Jana Vraštilová
Prodej vily 318 m², Třeboň
Popis nemovitosti
Představuji vám k prodeji stavbu z roku 2012 jednopodlažního nadstandartního a nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 6+1 s obytným podkrovím, cca 2,5 Km od centra města Třeboně. Celková podlahová plocha domu, je 318 m2, zastavěná plocha 719 m2 na pozemku o výměře 3597 m2 v Třeboni - Holičky, umístěné v malebném prostředí. Designový high-tech dům má vše, co moderní rodina potřebuje: luxusní provedení interiéru, kvalitní ozvučení celého domu, kamerový a řídící systém a vše pro relax – infra sauna, venkovní bazén (8x3x1,5 m), audiosystém a další. Dispozice domu: Při vstupu do domu vás přivítá vstupní předsíň 3,52 m2, na kterou navazuje prostorná chodba 14,95 m2. Když projdete dále, ocitnete se v obývacím pokoji s krbem 31,64 m2, který je propojen s moderní kuchyní 11,45 m2, jídelnou 9,13 m2, spíží 1,58 m2 a komorou 3,84 m2, pracovna 12,35 m2, koupelna 9,65 m2, samostatné WC 2,98 m2, další pokoj, využíván jako tělocvična 17,30 m2, technická a úklidová místnost 9,88 m2. Po schodišti 4,86 m2 se dostaneme do obytného podkroví, kde se nachází galerie 12,96 m2, chodba 5,54 m2, prostorná ložnice 41,77 m2 se samostatnou šatnou 8,9 m2, 2 pokoje 23,22 m2 a 23,02 m2, z nichž jeden má také samostatnou šatnu 2,69 m2 a druhý vestavěné skříně, koupelna se saunou 20,14 m2 a samostatné WC 2,06 m2. V okrasné zahradě se nachází venkovní plně automatický vyhřívaný bazén se slanou vodou (8x3x1,5m). Prostorná terasa, pergola, zahradní altán a zahradní domek. Dále je na pozemku garáž pro 2 vozy a zahradní techniku s přívodem vody, vydlážděný prostor k venkovnímu parkovacímu stání. Kvalita a design • Vysoký standard • Moderní interiér je zařízen designovým nábytkem, kuchyň, je vybavena technikou Whirlpool. V koupelnách je velkoformátový italský obklad a dlažba, sanita od značky Villeroy & Boch a Hansgrohe. Komfort • Inteligentní řízení domu je od společnosti INTEGOO, s.r.o. • Audio – v domě i na pozemku BOSE • Bazén v zahradě je s protiproudem od firmy Desjoyaux a je téměř bezúdržbovým, vytápění tepelným čerpadlem • Zahrada s krajinářským designem je vybavena automatickým zavlažovacím systémem od firmy Rain Bird Energetická úspora • Inteligentní řízení domu poskytuje okamžitý kompletní přehled o spotřebě el. energie, vody, teplotě v jednotlivých místnostech, hned v smartphonu • Špičkové tepelné čerpadlo od firmy Danfoss (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním a topnými tělesy • Tepelně-izolační vlastnosti – keramické cihly o tl.40 cm od společnosti Porotherm s polystyrenovým zateplením s tloušťkou 10 cm. Dřevěná okna jsou opatřena izolačním trojsklem od společnosti PKS Okna a.s. a venkovními dálkově ovládanými bezpečnostními žaluziemi Bezpečnost • Alarm – celý dům je zabezpečen dálkově • Dům je monitorován kamerovým systémem. Má protipožární a protizáplavová čidla IS: • Kanalizace, vodovod, plyn na hranici pozemku (nevyužívá se), 230V a 380V v garáži. Po celém domě je rozveden internet pomocí pevných přípojek samozřejmě je k disposici Wifi síť.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 886057 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 3 597 m² |
| Plocha obytná | 283 m² |
| Plocha užitná | 318 m² |
| Plocha nebytová | 35 m² |
| Plocha zastavěná | 719 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |