Prodej činžovního domu 683 m², České Velenice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděný bytový dům o 13 bytových jednotkách v Českých Velenicích, na hranici s Rakouskem. Plocha pozemku je 1673 m2, zastavěná plocha činí 326 m2, celková užitná plocha bytových jednotek je 540 m2. Byty o dispozici 1kk, 1+1, 2kk a 2+1 poskytují až 40 lůžek, jsou částečně vybaveny (kuchyňská linka, postele). Výměra bytů je od 33 m2 do 63 m2. Dům je po kompletní rekonstrukci, má 2 nadzemní podlaží a je podsklepen. Díky svažitému terénu je suterén domu z jižní strany spíše nadzemním podlažím a jsou zde umístěny 3 bytové jednotky. Zbývající část suterénu slouží jako skladové prostory. Dům má rozsáhlé půdní prostory, kde je možno vybudovat další bytové jednotky. Dům má v suterénu centrální kotelnu pro vytápění a ohřev teplé vody je zde umístěn plynový kondenzační kotel na zemní plyn, který zajišťuje i ohřev teplé vody v externím zásobníku o objemu 500 l. Bytový dům má nová pastová okna s izolačními dvojskly, podlahy bytů v nadzemní části suterénu byly rekonstruovány a zatepleny. V domě je možné vybudovat ještě další bytové jednotky v půdním prostoru a vzhledem k velkému pozemku kolem domu a příjezdové cestě je možné přistavět i další budovu na pozemku za budovou. Větší byty jsou momentálně téměř všechny pronajaty, smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou s možností prodloužení. V realitní kanceláři jsou k nahlédnutí všechny potřebné dokumenty, včetně tabulek nájmů. V bytovém době ve Velenicích vidíme skvělou investiční příležitost s dobrou návratností a možností dalšího rozšíření. V případě vašeho zájmu vám rádi poskytneme další informace i zrealizujeme prohlídku nemovitosti. Obraťte se prosím na makléře nabídky.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 1737 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 320 m² |
| Plocha obytná | 683 m² |
| Plocha užitná | 683 m² |
| Plocha zastavěná | 320 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |