Prodej chaty 124 m², Strmilov

7 290 000 Kč C včetně provize, bez DPH, včetně právního servisu
 David Lhota

Nemovitost nabízí

AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Zlín, Pod Nivami 330

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji moderní dřevostavbu z roku 2019, situovanou v malebné oblasti České Kanady, v obci Leština u Strmilova, jen 150 metrů od rybníka Komorník. Dům se nachází v klidném prostředí borovicových lesů a je snadno dostupný po celoročně udržované asfaltové cestě. Hlavní přednosti nemovitosti: * Dvě samostatné bytové jednotky Dům je rozdělen na dvě nezávislé jednotky o dispozici 6+kk s celkovou obytnou plochou 124 m². Každá jednotka má vlastní vchod i elektrický rozvaděč, což umožňuje flexibilní využití – například pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. * Energetická soběstačnost Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 14,72 kWp, umožňující i dobíjení elektromobilů. Systém lze provozovat v ostrovním režimu díky baterii o kapacitě 11 kWh. Dům je připojen k distribuční síti, přičemž v sezónních měsících přináší prodej přebytků výnos přibližně 2 000 Kč měsíčně. * Ekologické zdroje Dům využívá vodu z vlastní studny a odpadní vody jsou svedeny do septiku s možností vyvážení. Vytápění je v přízemí řešeno podlahovým topením, v patře infrapanely. V přízemí jsou navíc kamna s možností instalace dalších v patře. * Nově uzavřený balkon a vstupní prostor Původně venkovní balkon byl nově zakryt velkými okny s trojsklem, stejně jako prostor pod ním, čímž vznikl světlý a prostorný vstup do domu s novými vchodovými dveřmi. Tato úprava zlepšila tepelnou izolaci a zároveň poskytuje možnost budoucímu majiteli provést další úpravy, například instalaci nového vnitřního schodiště pro propojení obou pater. * Výborná poloha a občanská vybavenost Dům se nachází 3 km od Strmilova, kde je k dispozici lékárna, lékař i obchody. Větší města, jako Jindřichův Hradec, Telč a Dačice, jsou vzdálena přibližně 20 km. Hranice s Rakouskem je rovněž nedaleko. * Přírodní ráj pro relaxaci i aktivní odpočinek Okolní borovicové lesy jsou ideální pro houbaření a rekreaci. Rybník Komorník s písčitým dnem, vzdálený jen 150 metrů, nabízí skvělé podmínky pro koupání i vodní sporty. Tato nemovitost je po třech letech trvalého bydlení, během kterých byly všechny detaily a funkce dokonale doladěny. Dům je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav.

Základní údaje

Konstrukce Dřevěná
ID nemovitosti 713662
Stav objektu Bezvadný
Plocha pozemku 350 m²
Plocha užitná 124 m²
Plocha zastavěná 50 m²
Energetická náročnost C - Úsporná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Zlín, Pod Nivami 330

Zobrazit kompletní nabídku RK

AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Sdílet nemovitost

TOPlist