Martin Smrkal
Prodej chalupy 170 m², Strmilov
3 600 000 Kč G
včetně provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jedn
Popis nemovitosti
Pokud Vás láká prostorná chalupa se zahradou v malebných Jižních Čechách, máme pro Vás zajímavou nemovitost v
městečku Strmilov.
Klasické vesnické stavení po rekonstrukci je vhodné pro rekreaci i pronájmy.
Vstup do domu je přes vjezd na dvůr a je tedy možnost parkování za vraty domu. Na původním dvorku domu je malá dílna a chodba do obytné části domu.
Vstupní chodba s prosklenou verandou spojuje místnosti prvního patra. V zadní části domu je pokoj (1) s okny na dvorek, technická místnost a vstup do původního klenutého sklepa zasekaného do skály za domem. Směrem do ulice se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňským koutem. Za kuchyňským koutem je první koupelna se záchodem a v obývacím pokoji jsou schody do druhého patra domu.
V druhém patře domu je pokoj (2), druhá koupelna, samostatné WC a vstup do velké ložnice. V tomto patře je vstup na prostornou půdu nad částí domu obrácené do ulice a na půdu v zadní části domu. Poslední místností druhého patra je malý pokoj (3) se vstupem na zahradu za domem. Zahrada je od ulice oddělena domem a je zde klidný prostor k odpočinku nebo drobnému zahradničení.
Dvůr domu lze využít na parkování, je z více jak poloviny zastřešený. Tím, že dům je uzavřené stavení, je možné si na dvoře zbudovat klidné posezení. Ze dvora je vstup do dílny, který je po částečné rekonstrukci a může sloužit jako další oddělený pokoj, technická místnost nebo právě dílna.
Dům je původní stavba ze smíšeného zdiva s klasickou šikmou střechou. Okna jsou plastová, podlahy kombinace dlažby a plovoucích podlah. Stavba procházela pravidelnou údržbou a obytné místnosti jsou po rekonstrukci.
Dům je napojen na kanalizaci, vodu, elektřinu a plyn. O vytápění domu a ohřev vody se stará plynový kotel. K doplnění vytápění je možné používat krbová kamna.
Prodávané parcely s domem mají výměru 390 m2 a skládají se ze zastavěné plochy 271 m2 a zahrady 119 m2.
Strmilov je městečko ve vyhledávané lokalitě Jižních Čech s přibližně 1.500 obyvateli. Jedná se o klidné městečko se základní občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, potraviny, restaurace a pošta). Co není k dispozici přímo v městečku, najdete v blízkém Jindřichově Hradci (15 Km), Telči (20 Km) nebo Dačicích (23 Km). Do těchto měst zajíždí pravidelné autobusové spojení.
Dům ve Strmilově leží na Javořické Vrchovině nedaleko turistických lokalit České Kanady. Okolní malebná krajina je plná rybníků a lesů. Oblast Jižních Čech je vyhledávaná lokalita pro turistiku i historické památky.
Zastavěním půdy nebo rekonstrukcí nevyužitých místností v domě se dá dále rozšiřovat. Jedná se tedy o zajímavou příležitost k bydlení, rekreaci i na drobné podnikání.
Pro více informací, barvitější popis a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Energetický štítek (PENB) nebyl zpracován, dočasně uvádíme energetickou třídu náročnosti budov "G".
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2403142 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 390 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Plocha výrobní | 20 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |