Prodej chalupy 150 m², Stráž nad Nežárkou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji hezkou nemovitost po částečné rekonstrukci v obci Dolní Lhota nedaleko Stráže nad Nežárkou, okres Jindřichův Hradec.
Jedná se o přízemní dům s možností vytvoření podkroví pro další dispozice.
Díky uzavřenému dvoru umožňuje nemovitost úplné soukromí. Dům se nachází v klidné části obce, kde si můžete odpočinout od městského ruchu a načerpat energii. Lze využít k celoročnímu bydlení stejně tak jako k rekreaci, ale je vhodný též pro investici například k pronájmu atd.
Nemovitost má zastavěnou plochu s nádvořím 766 m2, celková plocha pozemku je 910 m2, užitná plocha je přes 150 m2.
Na nemovitosti byla v období 2010–2011 provedena částečná rekonstrukce - nová střešní krytina, plastová okna, PVC podlahy, kuchyně, koupelna.
V přízemí je dispozice 4 + 1, chodba, technická místnost, 2 ložnice, koupelna, prostorná plně vybavená kuchyň se spižírnou. Kuchyně je průchozí na terasu, do obývacího pokoje a do chodby. Dále je zde možnost využít 3 pokojů se samostatným vstupem.
Vytápění nemovitosti zajišťuje plynový kotel značky BAXI, na hranici pozemku je plynová přípojka, je možnost topit radiátory, nebo krbovými kamny. V obci byla v roce 2022 zavedena nová obecní kanalizace. Nemovitost má vlastní zdroj pitné studniční vody, stejně tak i připojení vody na obecní vodovod.
Na nemovitosti by zůstalo vybavení. Nemovitost nabízí široké využití dalších bytových dispozic, a to buď už výše zmiňovaného půdního prostoru, prostorné stodolu či dvou větších dílen (220 W a 380 W). Nemovitost tak nabízí mnoho možností k rodinnému bydlení.
Příjezdová cesta před nemovitostí je asfaltová silnice, ale k nemovitosti je umožněna další asfaltová příjezdová cesta ještě k zadní části domu přes stodolu.
Parkování je možném v chráněném průjezdu.
Nemovitost se nachází v malebné jihočeské vesničce, na klidném místě na návsi s výhledem na obecní rybník. Veškerá občanská vybavenost v nedaleké Stráži nad Nežárkou (4 km), Třeboň (15 km) a Jindřichově Hradci (10 Km). Stanice autobusu u hlavní silnice cca 150 m.
Oblast je ve vyhledávané lokalitě Jižních Čech vhodné pro podnikání ale i pro turistické aktivity, v okolí jsou lesy na houbaření, možnost rybaření, rozsáhlá síť cyklostezek.
Hraniční přechod s Rakouskem je vzdálen několik kilometrů.
Ráda Vás nemovitostí provedu a podám veškeré informace. V případě dotazů mě prosím neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce, kterou určitě doporučuji.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 15 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 910 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 766 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |