Ing. Lucie Adamcová
Prodej hotelu, penzionu 38 m², Třeboň
3 450 000 Kč B
včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Projekt Branná 31 x čistý roční výnos 4% garantovaný na 5 let x investiční apartmány s kompletním servisem
Vítejte v útulném venkovském sídle, které bylo kolaudováno v listopadu 2023.
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji celkem osm nových dvoupatrových apartmánů o dispozici 1+ kk (o velikosti 39,4 m2) a 3 + kk (o velikosti 81,5 m2). Malé apartmány jsou umístěny v pravé budově, v přízemí se nachází koupelna a po schodech do patra vystoupáte do útulného 1 + kk, odpočívat mohou hosté ve vnitřním i venkovním wellness, na dětském hřišti apod. Součástí nabídky velkých apartmánů jsou individuální venkovní kuchyně o velikosti 5 m2 a upravené soukromé zahrady o rozloze 80 m2. V galerii naleznete kartu apartmánu s přesným umístěním bytu, u velkých apartmánů i zahrady a venkovního prostoru pro vaření.
Majitel se svým týmem zajišťuje kompletní servis, vybavení do posledního puntíku a pronájem jednotek. Investoři, kteří se rozhodnou pro koupi, dostanou garantovaný roční výnos ve formě nájemní smlouvy zajištěný na dalších 5 let, bezpečně uloží své peníze do nemovitosti, která se navíc časem zhodnocuje.
Apartmány jsou vybavené s maximální péčí, láskou k naší zemi a k přírodě. Každý kus nábytku byl pečlivě vybrán, či na míru vyroben dle zadání architekta, aby celý projekt do sebe zapadl a dával smysl. Interiér zdobí kvalitní materiály a výrobky z krásného masivního dubu – jídelní stůl, konferenční stůl, kuchyňská deska z masivního buku apod. Co se týká vybavení, majitel preferoval české značky jako je ETA či Mora. Vnitřní vybavení apartmánů je jednotné, můžete si ho prohlédnout na fotkách či při virtuální prohlídce, vybavení zůstane majetkem hlavního investora a pod správou jeho týmu. Spokojení hosté hodnotí ubytování a servis jako naprosto výjimečné s hodnotou 9.6. Celý areál bude doplněn o velkorysé wellness včetně prostor pro relaxaci, společné setkávání hostů, dětské hřiště je samozřejmostí, to vše bude opět součástí servisu apartmánů. Samozřejmostí jsou též individuální prostorné a uzamykatelné kolárny a parkovací místa.
Apartmánový dům byl postaven v té nejvyšší možné kvalitě stavební i technologické.
Vybavení a technologie: dům je cihlový s Etics zateplením 20 cm, střešní krytina BetonPress, tepelné čerpadlo Ivar 2x16 Kw se zásobníky na TUV, okna se trojskly, podlahové topení, obklady a dlažby ve vyšším standardu, vysokorychlostní internet Poda s datovou TV. Energetická náročnost budovy je hodnocena jako velmi úsporná.
Projekt je postaven s citem pro lokalitu ve vzhledu venkovského dvoru. Žulové chodníky propojují venkovní prostory. Areál lze prakticky přizpůsobit pomocí vkusných mobilních stěn na akce jako je svatba, oslava či teambuilding, které se zde mohou konat přizpůsobené hostům na míru i mimo hlavní sezónu.
Apartmány si můžete virtuálně projít v naší 3D prohlídce, která je buď součástí inzerce (klikněte na odkaz na první fotografii) nebo ji lze odeslat na požádání e-mailem.
Těšíme se na prohlídku areálu.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27066-5-xxx-2153906369 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |