Ing. Lucie Adamcová
Prodej bytu 3+kk 81 m², Třeboň
6 420 000 Kč B
včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Atraktivní apartmán se zahradou x čistý roční výnos 4 % x servis bez starostí x wellness x booking 9.6!
A k c e - při uzavření kupní smlouvy do konce roku 2024 investor získá garantovaný čistý roční příjem ve výši 7.2% z kupní ceny apartmánu na následující 2 roky a 4% na následující 3 roky.
Vítejte v útulném venkovském sídle Branná 31, které bylo kolaudováno v listopadu 2023. Investiční projekt pro milovníky Jižních Čech, kteří chtějí být součástí zajímavého byznysu s daným ročním výnosem a kompletním servisem. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji celkem osm nových dvoupatrových apartmánů o dispozici 1+ kk (o velikosti 39,4 m2) a 3 + kk (o velikosti 81,5 m2). Součástí nabídky velkých apartmánů jsou individuální venkovní kuchyně o velikosti 5 m2 a upravené soukromé zahrady o rozloze 80 m2. V galerii naleznete kartu apartmánu s přesným umístěním bytu, zahrady a venkovního prostoru pro vaření. Pro rychlou orientaci doporučujeme 3D prohlídku, která je buď součástí inzerce nebo odkaz pošleme do mailu.
Majitel zajistí kompletní servis, vybavení do posledního puntíku a pronájem jednotek. Investoři, kteří se rozhodnou pro koupi, dostanou garantovaný roční výnos ve formě nájemní smlouvy zajištěný na dalších 5 let, bezpečně uloží své peníze do nemovitosti, která se navíc časem zhodnocuje.
Apartmány jsou vybavené s maximální péčí, každý kus nábytku byl pečlivě vybrán, či na míru vyroben dle zadání architekta, aby celý projekt do sebe zapadl a dával smysl. Interiér zdobí kvalitní materiály a výrobky z krásného masivního dubu – jídelní stůl, konferenční stůl, kuchyňská deska z masivního buku apod. Co se týká vybavení, majitel preferoval české značky jako je ETA či Mora. Vnitřní vybavení apartmánů je jednotné, můžete si ho prohlédnout na fotkách či při virtuální prohlídce, vybavení zůstane majetkem hlavního investora a pod správou jeho týmu. Spokojení hosté hodnotí ubytování a servis jako naprosto výjimečné s hodnotou 9.6.
Celý areál bude doplněn o wellness včetně prostor pro relaxaci, společné setkávání hostů, dětské hřiště je samozřejmostí, to vše bude opět součástí servisu apartmánů. Samozřejmostí jsou též individuální prostorné a uzamykatelné kolárny a parkovací místa. Venkovní kuchyně zahrnuje krásný zděný gril, umyvadlo, a plochu na přípravu jídla. Vybavení a technologie: dům je cihlový s Etics zateplením 20 cm, střešní krytina BetonPress, tepelné čerpadlo Ivar 2x16 Kw se zásobníky na TUV, okna se trojskly, podlahové topení, obklady a dlažby ve vyšším standardu, vysokorychlostní internet Poda s datovou TV. PENB je hodnocena jako velmi úsporná.
Projekt je postaven s citem pro lokalitu ve vzhledu venkovského dvoru. Žulové chodníky propojují venkovní prostory. Areál lze prakticky přizpůsobit pomocí vkusných mobilních stěn na akce jako je svatba, oslava či teambuilding, které se zde mohou konat přizpůsobené hostům na míru i mimo hlavní sezónu.
Více též na stánkách projektu. Těšíme se na prohlídku areálu.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27066-4 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |